Investir é o caminho para garantir o seu futuro e realizar seus objetivos.
O sonho de todos é investir, até porque precisamos de locais para morar, para trabalhar, para se divertir... Em várias alternativas de modo de atividades, existe sempre um imóvel envolvido. Eis uma das causas, mesmo passando por crises, ainda haverá demanda por imóveis.
Investir em imóvel é um bom negócio, pois, gera acréscimo patrimonial, potencial de valorização, rentabilidade, alta liquidez. E esse investimento pode ser em apartamento, casa, lote, chácara, fazenda ou sala comercial. Esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança. Então é uma forma de investimento mais estável, especialmente no Brasil, que é um país de muitas instabilidades.
O que é investir em imóveis?
Quando você investe nessa compra, pode utilizar seu FGTS, poupança, financiamento, entre outras aplicações, está investindo seu dinheiro em um bem que, muitas vezes, pode ter um percentual de valorização e rendimentos maior que outros tipos de aplicação do seu dinheiro.
Sempre observe os pontos de valorização ao adquirir seu bem. Se você comprou um apartamento em uma região que está em valorização poderá ter rendimentos no futuro quando for efetuar a venda. Isso ocorre pelo crescimento do bairro, alocação de centros empresariais, comércio e facilidades variadas, entre outros fatores que agregam valor ao imóvel adquirido.
Lembrando que o investimento para alugar, existe a possibilidade de geração da receita recorrente, que disponibilizam o imóvel para locação e conseguem, muitas vezes, efetuar o pagamento das parcelas de financiamento somente com o valor do aluguel.
O ideal é que o comprador revitalize de tempo em tempo, seu imóvel, dando importância as manutenções e zelo do mesmo, para que não haja depreciação do valor do bem.
Investimento em imóveis residenciais
Quando se investe para morar, procuramos mais detalhes no imóvel, com algumas exigências maiores. E ai, se aplica a valorização do imóvel, principalmente quando pertence a bairros que estão recebendo investimentos, tamanho do imóvel. É uma forma de proteger o patrimônio familiar. Normalmente, se trata de um investimento a longo prazo e com possíveis melhorias ao longo desse tempo.
Investimento em empreendimentos mixed use
Alguns investimentos estão inovando o mercado imobiliário, usando uma tendência estratégica e inteligente, uma opção para aqueles que desejam fazer aplicações para morar, trabalhar, se divertir e até mesmo gerar capital são os empreendimentos mixed use. Tais lugares se caracterizam por serem mistos, ou seja, em um mesmo complexo há residência, comércio, hotel e conveniências. Um lugar de maior descontração, opção de lazer e trabalho juntos.
Normalmente, os imóveis mixed use são localizados em grandes centros urbanos, com a finalidade de facilitar o deslocamento diário, que tem se mostrado um desafio em muitas metrópoles, e de unir conveniências em um único lugar. O crescimento desses empreendimentos revela um pouco o futuro do setor imobiliário no país. Neste tipo de empreendimento, você consegue investir, simultaneamente se quiser, em apartamentos, salas comerciais ou quartos de hotel. As pessoas buscam economizar tempo de todas as formas para aproveitarem, de forma integral, mais momentos com a família, amigos ou em seus relacionamentos e isto também é uma tendência que vai dominar as próximas gerações. Os empreendimentos mixed use se apropriam desta ideia e trazem, além da localização estratégica, uma infraestrutura preparada para proporcionar diversas experiências ao seu morador.
Investimento em salas comerciais
O investimento em imóveis comerciais é uma modalidade de sucesso. Imóveis comerciais possuem a vantagem de contratos mais longos, uma vez que a média de tempo deste documento gira em torno 5 anos, oferecendo uma margem de segurança para que o imóvel não fique vazio por um longo período. Por seu caráter comercial, o metro quadrado deste tipo de sala está sempre em alta proporcionando rentabilidade em um investimento a curto, médio ou longo prazo. E caso você não planeje utilizá-lo como forma de aluguel ou revenda, com uma boa pesquisa nos lançamentos, a possibilidade de possuir uma sede empresarial com infraestrutura moderna, instalações de qualidade e localização privilegiada pode ser um enorme diferencial para o seu negócio. Em Goiânia por exemplo, já existem lançamentos de torres comerciais com heliponto, sala vip e até com estrutura de eventos, hotel e mall.
Na hora da negociação, observe detalhes. Tenha um ótimo profissional te dando um bom apoio. Faça pesquisas. E faça seu investimento de forma segura.
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